



Situé dans un quartier agréable et proche des écoles, cet appartement vous séduira par son confort et son environnement calme, au sein de la résidence Le Lion d'Or.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un séjour-cuisine neuf et meublé, entièrement équipé avec hotte et plaque de cuisson, idéal pour cuisiner en toute simplicité. Le logement dispose d'une chambre lumineuse, agrémentée d'un placard pratique pour optimiser le rangement.Côté sanitaires, l'appartement offre un WC séparé ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Point fort de ce bien : une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, dans un cadre paisible.Le logement bénéficie également d'un parking privatif, un atout non négligeable pour un stationnement sécurisé au quotidien.Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé.Un appartement à ne pas manquer dans un cadre de vie agréable et pratique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331587196
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 € et 724 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
695 € / mois CC
LE LION D'OR 49-51 AVENUE NOSTRADAMUSSaint-Martin-de-Crau 1331042,22 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
695 €
Ma capacité financière : :
0 %