



ST MARTIN LE VINOUX Tout proche du Parc des Fiancey, au 135 Avenue Général Leclerc, ce 2 pièces plus cuisine de 39 m2 vous séduira tout de suite.Il est situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble récentSon séjour ouvre sur un balcon de 4 m² qui illumine la pièce à vivre.La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est équipée d'une plaque de cuisson et de meubles hauts Un Garage au sous sol completera l'appartement.vous bénéficierez également d'une cave privative sur le palier fermée à clé.Le chauffage est collectif gaz, compris dans la provision de charges mensuelles ainsi que l'eau chaude et froide.Révision des charges une fois par anLa ligne de tram E passe au pied de l'immeuble vous permettant ainsi d'accéder très facilement au centre ville de Grenoble et éventuellement de prendre des correspondances avec les trams A et B qui desservent toute l'agglomération grenobloiseVous avez au pied de l'immeuble un supermarché LIDL et une pharmacie à deux pas.L'immeuble est récent et de bon standing. Son accès est protégée par un visiophone.résidence accessible aux personnes à mobilité réduite - commerces à proximité - quartier récent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331713307
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
622 € / mois CC
LES TERRASSES DU NERON 135 AVENUE DU GENERAL LECLERCSaint-Martin-le-Vinoux 3895039,01 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
622 €
Ma capacité financière : :
0 %