



ST MARTIN LE VINOUX Tout proche du Parc des Fiancey, au 135 Avenue Général Leclerc, ce 2 pièces plus cuisine de 39 m2 vous séduira tout de suite.Il est situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble récentSon séjour ouvre sur un balcon de 4 m² qui illumine la pièce à vivre.La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est équipée d'une plaque de cuisson et de meubles hauts1 chambre + 1 salle de bains /wc - placer dans le hall Un Garage au sous sol completera l'appartement.vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier fermée à clé.Le chauffage est collectif gaz, compris dans la provision de charges mensuelles ainsi que l'eau chaude et froide.La ligne de tram E passe au pied de l'immeuble vous permettant ainsi d'accéder très facilement au centre ville de Grenoble et éventuellement de prendre des correspondances avec les trams A et B qui desservent toute l'agglomération grenobloiseVous avez au pied de l'immeuble un supermarché LIDL et une pharmacie à deux pas.L'immeuble est récent et de bon standing. Son accès est protégée par un visiophone.résidence accessible aux personnes à mobilité réduite - commerces à proximité - quartier récent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331713307
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
642 € / mois CC
LES TERRASSES DU NERON 135 AVENUE DU GENERAL LECLERCSaint-Martin-le-Vinoux 3895039,01 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
642 €
Ma capacité financière : :
0 %