Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 642 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 642 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 642 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)

Location Appartement 2 pièces 39.01 m² - Saint-martin-le-vinoux 38950

ST MARTIN LE VINOUX Tout proche du Parc des Fiancey, au 135 Avenue Général Leclerc, ce 2 pièces plus cuisine de 39 m2 vous séduira tout de suite.Il est situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble récentSon séjour ouvre sur un balcon de 4 m² qui illumine la pièce à vivre.La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est équipée d'une plaque de cuisson et de meubles hauts1 chambre + 1 salle de bains /wc - placer dans le hall Un Garage au sous sol completera l'appartement.vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier fermée à clé.Le chauffage est collectif gaz, compris dans la provision de charges mensuelles ainsi que l'eau chaude et froide.La ligne de tram E passe au pied de l'immeuble vous permettant ainsi d'accéder très facilement au centre ville de Grenoble et éventuellement de prendre des correspondances avec les trams A et B qui desservent toute l'agglomération grenobloiseVous avez au pied de l'immeuble un supermarché LIDL et une pharmacie à deux pas.L'immeuble est récent et de bon standing. Son accès est protégée par un visiophone.résidence accessible aux personnes à mobilité réduite - commerces à proximité - quartier récent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713307

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
642 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
511.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.2 € TTC
Dépôt de garantie
552 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.01 m²
Surface habitable
39.01 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

642 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES TERRASSES DU NERON 135 AVENUE DU GENERAL LECLERCSaint-Martin-le-Vinoux  3895039,01 m²

39,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

642 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères