Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 622 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 622 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.01 m² à louer - 622 €/mois - Saint-martin-le-vinoux (38950)

Location Appartement 2 pièces 39.01 m² - Saint-martin-le-vinoux 38950

ST MARTIN LE VINOUX Tout proche du Parc des Fiancey, au 135 Avenue Général Leclerc, ce 2 pièces plus cuisine de 39 m2 vous séduira tout de suite.Il est situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble récentSon séjour ouvre sur un balcon de 4 m² qui illumine la pièce à vivre.La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est équipée d'une plaque de cuisson et de meubles hauts Un Garage au sous sol completera l'appartement.vous bénéficierez également d'une cave privative sur le palier fermée à clé.Le chauffage est collectif gaz, compris dans la provision de charges mensuelles ainsi que l'eau chaude et froide.Révision des charges une fois par anLa ligne de tram E passe au pied de l'immeuble vous permettant ainsi d'accéder très facilement au centre ville de Grenoble et éventuellement de prendre des correspondances avec les trams A et B qui desservent toute l'agglomération grenobloiseVous avez au pied de l'immeuble un supermarché LIDL et une pharmacie à deux pas.L'immeuble est récent et de bon standing. Son accès est protégée par un visiophone.résidence accessible aux personnes à mobilité réduite - commerces à proximité - quartier récent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713307

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
622 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
511.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.2 € TTC
Dépôt de garantie
552 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
11/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.01 m²
Surface habitable
39.01 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

622 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES TERRASSES DU NERON 135 AVENUE DU GENERAL LECLERCSaint-Martin-le-Vinoux  3895039,01 m²

39,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

622 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères