Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à louer - 1985 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à louer - 1985 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 95.87 m² à louer - 1985 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94100)

Location Appartement 4 pièces 95.87 m² - Saint-maur-des-fossés 94100

À louer – Superbe T4 idéalement situé au 18 Avenue Émile Zola à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier très recherché du Parc de Saint-Maur, en face de la mairie et à deux pas des commerces ainsi que du RER A. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing, cet appartement lumineux offre de très belles prestations avec une belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, un double séjour spacieux et élégant, une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un dressing. Un bien de charme alliant confort, emplacement privilégié et cachet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675529

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1450.52 € TTC
Dont état des lieux(1)
290.49 € TTC
Dépôt de garantie
1880 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
95.87 m²
Surface habitable
95.87 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 985 € / mois CC

18 AVENUE EMILE ZOLASaint-Maur-des-Fossés  9410095,87 m²

95,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 985 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés