Location Appartement 4 pièces 95.87 m² - Saint-maur-des-fossés 94100
À louer – Superbe T4 idéalement situé au 18 Avenue Émile Zola à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier très recherché du Parc de Saint-Maur, en face de la mairie et à deux pas des commerces ainsi que du RER A. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing, cet appartement lumineux offre de très belles prestations avec une belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, un double séjour spacieux et élégant, une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un dressing. Un bien de charme alliant confort, emplacement privilégié et cachet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331675529
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1985 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1450.52 € TTC Dont état des lieux(1)
290.49 € TTC Dépôt de garantie
1880 € Disponible le
12/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
95.87 m² Surface habitable
95.87 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 985 € / mois CC
Saint-Maur-des-Fossés 9410095,87 m²
95,87 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 985 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés