Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.08 m² à louer - 1890 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 75.08 m² à louer - 1890 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 75.08 m² à louer - 1890 €/mois - Saint-maur-des-fossés (94210)

Location Appartement 4 pièces 75.08 m² - Saint-maur-des-fossés 94210

Appartement T4 entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il dispose d'un agréable balcon, d'un vaste double séjour offrant un bel espace de vie et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également deux belles chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus et du RER A, il permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699850

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
220 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1135.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.49 € TTC
Dépôt de garantie
1670 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
75.08 m²
Surface habitable
75.08 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Fioul Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE CHEVALIERSaint-Maur-des-Fossés  9421075,08 m²

75,08 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés