Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 1/25 RUE DES SICAUDS Saint Michel 16470

SAINT MICHEL dans résidence sécurisée avec gardien- psicine collective - T2 AVEC BALCON ET PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉEDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée à Saint Michel.Ce bien vous offre: un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, WC séparés, un agréable balcon pour profiter des beaux jours, une place de parking privative, A visiter sans tarder !

Réf. 331616525

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

528 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

470.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.32 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.5 m²

Surface habitable

37.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 1/25 RUE DES SICAUDS Saint Michel 16470