Location Appartement 3 pièces 60.52 m² - 223/225 ROUTE DE LA COTE D'AMOUR Saint Nazaire 44600

COTE D'AMOUR, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3, comprenant : une entrée, 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un lumineux séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque, hotte, réfrigérateur), le tout ouvrant sur un balcon. Une place de parking complète ce bien idéalement situé,Production d'eau chaude et de chauffage individuel gazBIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL

Réf. 331624817

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
663.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
786.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.56 € TTC
Dépôt de garantie
603.81 €
Disponible le
06/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
60.52 m²
Surface habitable
60.52 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

663,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

223/225 ROUTE DE LA COTE D'AMOURSAINT NAZAIRE  4460060,52 m²

60,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

663,81 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen