Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.54 m² à louer - 815 €/mois - Saint Nazaire (44600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.54 m² à louer - 815 €/mois - Saint Nazaire (44600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.54 m² à louer - 815 €/mois - Saint Nazaire (44600)

Location Appartement 3 pièces 63.54 m² - 64 BIS ROUTE DE LA COURANCE Saint Nazaire 44600

ROUTE DE LA COURANCE ? Véritable coup de cœur pour cet appartement situé à 600 m de la mer, au sein d?une résidence neuve et sécurisée, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), un cellier, un séjour avec placard donnant accès à une terrasse de 11,16 m² et à un jardin de 219,27 m², une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec placard.2 place de parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé.Production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz,Entretien de la chaudière et du jardin comprise dans les charges

Réf. 331636528

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
815 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.14 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.54 m²
Surface habitable
63.54 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

815 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

64 BIS ROUTE DE LA COURANCESAINT NAZAIRE  4460063,54 m²

63,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

815 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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