Location Appartement 2 pièces 42.31 m² - 14 RUE DE LA DERMURIE Saint Nazaire 44600

ST NAZAIRE : proche gare et des chantiers - 2 pièces au 1ᵉʳ étage d'une maison divisée en 2 logements comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine non aménagée avec un escalier extérieur pour accéder au jardin. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudiere gaz, l'entretien de la cage d'escalier et du jardin une fois par an.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678866

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

552 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

555.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.2 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

22/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.31 m²

Surface habitable

42.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.31 m² - 14 RUE DE LA DERMURIE Saint Nazaire 44600