Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, appartement 2 pièces au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 44,40m2avec balcon de 10,80m2L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), chambre avec placard et sa salle de douche attenante et WC.Appartement sur Immeuble calme, végétalisé et aéré, avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Une place de parking est incluse.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 770€ HCLoyer de base : 970€ HC. Complément de loyer 206€ + parking 90€.Loyer : 1360€ / mois CC.Dont 94€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1266€.Honoraires à la charge du locataire : 667,50€ TTC (soit 15€ / m²) dont 133,50€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-154