Location Appartement 3 pièces 75.6 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d'un appartement 3 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 75,60m² accompagné de deux balcons d'une surface de 9,90m² et 4m2.Composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine séparée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Parking et cave en sous-sol inclus.Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture pour 95€ CC/moisLe chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 988€ HCLoyer de référence : 1436€ HC. Complément de loyer 208€ + parking 90€.Loyer : 1890€ / mois CC.Dont 156€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1734€.Honoraires à la charge du locataire : 1134€ TTC (soit 15€ / m²) dont 226,80€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-634