Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 660 €/mois - Saint Sebastien S/loire (44230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 660 €/mois - Saint Sebastien S/loire (44230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 660 €/mois - Saint Sebastien S/loire (44230)

Location Appartement 2 pièces 41 m² - 66 AVENUE DE LA MARTELLIERE Saint Sebastien S/loire 44230

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 66 AV DE LA MARTELIERE Foncia vous propose à la location ce joli appartement de T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue à Nantes.Le bien se compose d?une entrée avec rangement, d?une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d?une cuisine ouverte, d?une chambre confortable, d?une salle de bains et de WC séparés.Vous bénéficiez également d?une place de parking privative en sous-sol.Les + :Eau chaude collective avec compteur individuelChauffage collectif avec compteur thermiqueEau froide individuelle avec compteur? Localisation :L?appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus :Placis (à 2 min à pied) : lignes 27, 28, 102Grand Portail (à 4 min à pied) : lignes C9, 162Augé (à 8 min à pied) : ligne 30? Commodités à proximité :Intermarché Drive (5 bis rue Lieutenant Augé ? Centre Commercial de la Martellière) : à 5 minutes à piedSuper U (80 boulevard des Pas Enchantés) : à 15 minutes à pied

Réf. 331553167

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
532.74 € TTC
Dont état des lieux
122.94 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
17/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41 m²
Surface habitable
41 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

66 AVENUE DE LA MARTELLIERESAINT SEBASTIEN S/LOIRE  4423041 m²

41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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