Location Appartement 2 pièces 43.97 m² - LES JARDINS DE LA JAUNAIE Saint Sebastien S/ Loire 44230

Dans une résidence de 2024, sécurisée et arborée, proche des commerces de proximité, du centre commercial de St Sebastien et de la station Grande Lande, vous rejoignez le centre ville de nantes en 15 minutes.nous vous invitons à réserver ce sublime appartement offrant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée ( meubles, évier, plaques de cuisson, hotte, four).Les larges baies vitrées du logement ouvrant sur 10 m2 de balcon, ainsi que l?exposition Ouest permettent à la lumière naturelle d?imprégner les intérieurs.Un emplacement de stationnement au 2ᵉ sous-sol portant le numéro 205 est réservé à cet appartement.Eau chaude et chauffage individuels gaz par chaudière individuelle.Eau froide à souscrire par le locataire

Réf. 331661695

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

659.29 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

576.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.23 € TTC

Dépôt de garantie

609.29 €

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.97 m²

Surface habitable

43.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 293 € et 397 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.97 m² - LES JARDINS DE LA JAUNAIE Saint Sebastien S/ Loire 44230