Location Appartement 2 pièces 49.1 m² - 19 RUE DE GENETAY Saint Sebastien Sur Loir 44230

ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 19 RUE DU GENETAY - Dans un environnement agréable, nous proposons ce T2 vide disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparés. Une cave ainsi que 2 places de stationnement (dont un garage fermé) complètent le bien. Chauffage et eau chaude GAZ Individuel. Eau froide collective. Libre au 28/08/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700451

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

648.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

644.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.77 € TTC

Dépôt de garantie

601.63 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.1 m²

Surface habitable

49.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.1 m² - 19 RUE DE GENETAY Saint Sebastien Sur Loir 44230