Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 800 €/mois - Sainte Foy Les Lyon (69110)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 73 AVENUE FOCH Sainte Foy Les Lyon 69110

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTÀ Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, la résidence récente Les Balcons du Maréchal vous accueille dans un cadre moderne et soigné. Découvrez ce T2 de 44,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une orientation Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée (plaques, four, hotte), d'une chambre au calme donnant sur cour, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le logement est complété par un garage fermé en sous-sol, véritable atout pour votre confort quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, vous permettant de gérer vos consommations en toute autonomie.

Réf. 331648239

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.84 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50.48 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

73 AVENUE FOCHSAINTE FOY LES LYON  6911050,48 m²

44,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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