Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 700 €/mois - Sanary Sur Mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 700 €/mois - Sanary Sur Mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 700 €/mois - Sanary Sur Mer (83110)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 3 RUE DE LA PRUD'HOMIE Sanary Sur Mer 83110

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 27/03/2025 Sur le Port de Sanary, Foncia vous souhaite la bienvenue dans ce charmant studio mezzanine fraichement rénové, au style vintage de 34,33m2 niché au 4ᵉ étage d'un immeuble historique, accessible via ascenseur (à partir du 1ᵉʳ étage, 8 marches à gravir). On commence la visite! Nous entrons dans l'appartement par un couloir bordés de placard intégrés dissimulés derrière de grandes portes miroir. Sur votre droite, la salle d'eau, elle aussi derrière une porte miroir, se dévoile. Cette pièce dispose d'un long meuble avec vasque intégrée et de nombreux rangements, une armoire à pharmacie, un sèche-serviette, une cabine de douche et un w.c.On avance vers la pièce de vie climatisée de 17,98m2 disposant d'un placard et coupée par la cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque électrique intégrée deux feux et d'une hotte.Votre regard est tout de suite happé par la porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon intime, offrant une vue absolument spectaculaire sur la rade de Sanary et son esplannade piétonne. Le genre de panorama à vous couper le souffle.Un escalier droit mène ensuite à la mezzanine de 9,69m2, ouverte sur le séjour, parfaitement optimisée avec de grands placard aménagés. Idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.En plein coeur des rues piétonnes du port de Sanary, ici, on vit au rythme de la mer.Son environnement vous garantira un accès immédiat à toutes commodités (pharmacie, supérettes, marché tous les jours, médecins, commerces, restaurants, médiathèques, cinéma, plages, bus, taxis, etc...).Eau froide collectiveEau chaude électrique individuelle A saisir!Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331507593

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
585 € TTC
Dont état des lieux
135 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE LA PRUD'HOMIESANARY SUR MER  8311045 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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