Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.1 m² à louer - 695 €/mois - Saran (45770)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.1 m² - LES HELYS - RESIDENCE FOXTROT Saran 45770

Située à deux pas de la Clinique Oréliance, dans un secteur résidentiel, venez découvrir FOXTROT, une résidence neuve, sécurisée qui est en cours de livraison !Appartement de 2 pièces comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse exposée Ouest, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz.Une place de parking en sous-sol.

Réf. 331627078

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire
612.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.3 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
09/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.1 m²
Surface habitable
47.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES HELYS - RESIDENCE FOXTROTSARAN  4577047,1 m²

47,1 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans