Location Local commercial 2 pièces 122 m² - 2742 AVENUE JOHN KENNEDY Six Fours Les Plages 83140
Dans la zone d'activités des Playes à SIX FOURS, un local commercial d'une surface de 122m2 composé au rez-de-chaussée d'un magasin, des sanitaires aux normes PMR, un atelier et à l'étage une mezzanine équipée d'un coin cuisine, d'un coin bureau et un WC. Equipés de climatisations. Point d'eau extérieur.Stationnement Le loyer proposé est en TTCPossibilité bail tous commerces hors restaurant, bar, traiteur, pâtisserie et activités déjà existantes sur la zone.
Réf. 331580054
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1893 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3308.33 € TTC Dont état des lieux
170 € TTC Dépôt de garantie
3766 € Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
122 m² Surface habitable
122 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1195 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 893 € / mois CC
2742 AVENUE JOHN KENNEDYSIX FOURS LES PLAGES 83140122 m²
122 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 893 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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