Location Appartement 4 pièces 81.5 m² - 2A RUE JEAN HYACINTHE VINCENT Sotteville Les Rouen 76300

À Sotteville-lès-Rouen, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité des transports en commun, découvrez ce spacieux appartement de type F4.Il se compose d une entrée desservant un WC indépendant, une salle de douche équipée d?un meuble vasque, d?un sèche-serviette et d?une douche à l?italienne, un cellier avec espace pour machine à laver et étagères de rangement,Trois chambres. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, nombreux meubles de rangement et lave-vaisselle), offrant un accès à un balcon.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, complétés par des radiateurs électriques pour plus de flexibilité face à l?évolution des prix de l?énergie. L'appartement est fibré.Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu?un local vélo sécurisé complètent ce bien.https://www.youtube.com/shorts/ImZ1nLUB-rsContactez Julien sur: julien.alexis@foncia.com

Réf. 331522138

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

899.92 € TTC

Dont état des lieux

245.44 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.18 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.8 m²

Surface habitable

81.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 754 € et 1021 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 81.5 m² - 2A RUE JEAN HYACINTHE VINCENT Sotteville Les Rouen 76300