Location Appartement meublé 2 pièces 37.23 m² - 162 COURS GAMBETTA Talence 33400
A Talence, dans résidence au pied du tram B et des commerces, appartement T2 meublé comprenant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Eau froide comprise dans les charges, eau chaude et chauffage electrique individuel.Disponible à compter du 9 janvier 2026.Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans plus attendre votre dossier de candidature sur notre site www.foncia.com
Réf. 331635470
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
729 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
484 € TTC Dont état des lieux(2)
111.7 € TTC Dépôt de garantie
1418 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
09/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
37.23 m² Surface habitable
37.23 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
729 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
162 COURS GAMBETTATALENCE 3340037,23 m²
37,23 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
729 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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