Location Appartement 2 pièces 42 m² - AVENUE GEORGES LASSERRE Talence 33400

A LOUER - TALENCE FONCIA vous propose à la location un appartement de type 2 dans une résidence sécurisée avec une piscine. Le bien comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking. Eau froide non comprise dans les charges. Chauffage individuel au gaz.

Réf. 331615535

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

607 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

546 € TTC

Dont état des lieux

126 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Disponible le

15/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42 m² - AVENUE GEORGES LASSERRE Talence 33400