Location Studio 17.23 m² - 26 RUE ROUSTAING Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNE / PAS DE VISITE Dans une résidence à proximité commerces et tram, appartement T1 comprenant une entrée, une pièce principale avec placards, une kitchenette équipée, salle de bains avec WC, un balcon, une place de parking N°19ᵉAU INDIVIDUELLE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUECette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331672266

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

497 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

226.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.21 € TTC

Dépôt de garantie

454 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

17.23 m²

Surface habitable

17.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 17.23 m² - 26 RUE ROUSTAING Talence 33400