Location Appartement 4 pièces 104.85 m² - 37 RUE REMI BELLEAU Talence 33400

Dans une dépendance du Château de Raba, au 1ᵉʳ étage, T3 BIS en duplex aux prestations de standing comprenant un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres, un espace bureau/bibliothèque, deux salles d'eau, deux Wc et deux places de parking.Chauffage individuel électrique Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans plus attendre votre dossier de candidature sur notre site www.foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653937

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1558 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

148 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1375.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

317.7 € TTC

Dépôt de garantie

1410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

104.85 m²

Surface habitable

104.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 104.85 m² - 37 RUE REMI BELLEAU Talence 33400