Location Studio 28.97 m² - 31/33 RUE VICTOR HUGO Talence 33400
Dans résidence proche tu tram ROUSTAING, appartement T1 au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, rangement, une salle de bains avec WC. Le logement dispose d'une place de parking et d'une cave.Eau froide comprise dans les charges.Chauffage et eau chaude: individuels, électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666024
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
533 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
380.09 € TTC Dont état des lieux(2)
87.78 € TTC Dépôt de garantie
503 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
03/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
28.97 m² Surface habitable
28.97 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 939 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
533 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31/33 RUE VICTOR HUGOTALENCE 3340028,97 m²
28,97 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
533 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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