Location Studio 19.32 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400
Dans résidence, proche domaine universitaire, agréable t1 comprenant une pièce principale avec un coin cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc. Le logement bénéficie d'une place de parking.Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage: individuels, électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331672501
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
517 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
253.48 € TTC Dont état des lieux(2)
58.54 € TTC Dépôt de garantie
482 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
31/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
19.32 m² Surface habitable
19.32 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
517 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
42/44 RUE MARC SANGNIERTALENCE 3340019,32 m²
19,32 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
517 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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