Location Appartement 3 pièces 74.39 m² - 57 RUE D'ANGEVILLERS Thionville-beuvange 57100

Situé dans un petit immeuble rénové au coeur d'un village calme et agréable, ce très bel appartement en duplex de 74,39m2 offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquilité.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec débarras, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Une place de parking vient compléter ce bien.A visiter sans plus tarder.

Réf. 331628198

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

818.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.18 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

17/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.39 m²

Surface habitable

74.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.39 m² - 57 RUE D'ANGEVILLERS Thionville-beuvange 57100