Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71.9 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71.9 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71.9 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement meublé 3 pièces 71.9 m² - LE FORCHAT Thonon-les-bains 74200

Venez découvrir chez Foncia ce bel appartement T3 de 71,9 m², idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture du lac et à proximité immédiate des établissements scolaires, gare SNCF ainsi que des commodités.Lumineux et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon filant qui longe l?ensemble du logement.L?appartement se situe au sein d?une copropriété calme, bien entretenue et entièrement sécurisée. Vous profiterez de nombreuses commodités telles que des places de stationnement extérieures collectives, un garage privatif et une cave. Le logement dispose également d?un monte-escalier pour les personnes à mobilité réduite, permettant un accès direct du rez-de-chaussée au troisième étage, en face de la porte du logement.Il se compose d?une entrée avec couloir de distribution, d?une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, de deux chambres, d?une cuisine séparée, d?une salle de bains et d?un WC indépendant.Ce bien est proposé en location meublée au prix de 998 € charges comprises par mois.Les charges incluent l?eau chaude, l?eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, ect... Seule l?électricité reste à la charge du locataire.

Réf. 331580210

Caractéristiques du bien

3ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
998 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
175 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1078.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
215.7 € TTC
Dépôt de garantie
1646 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
71.9 m²
Surface habitable
71.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE FORCHATTHONON-LES-BAINS  7420071,9 m²

71,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

998 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains