Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 774 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - LE LEMAN Thonon-les-bains 74200

Dans une résidence NEUVE achevée au 21/03/2025, très proche centre ville et gare, un bel appartement TYPE 2 au R+1, de 40,09m2 comprenant une entrée avec placard, ouverte sur séjour et cuisine, avec balcon/loggia attenant.Une chambre avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Un parking couvert au sous-sol de la résidence complète ce bien. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZSOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES

Réf. 331537038

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
774 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
601.36 € TTC
Dont état des lieux
120.28 € TTC
Dépôt de garantie
704 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
22/03/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.1 m²
Surface habitable
40.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

774 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE LEMANTHONON-LES-BAINS  7420040,1 m²

40,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

774 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie