Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à louer - 618.88 €/mois - Thonon -Les- Bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à louer - 618.88 €/mois - Thonon -Les- Bains (74200)

Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 7 BIS AV DES ROMAINS Thonon -Les- Bains 74200

Charmant T2 avec jardin privatif et double stationnementNiché au sein d'une résidence récente, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Sa terrasse prolongée d'un jardin privatif vous permet de profiter pleinement des beaux jours.L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. L'agencement optimisé de cet appartement garantit une fonctionnalité parfaite au quotidien.Un atout majeur de ce bien : deux places de stationnement vous sont réservées, un avantage considérable pour vous et vos visiteurs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331606596

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
618.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
560.56 € TTC
Dont état des lieux
129.36 € TTC
Dépôt de garantie
553.88 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.1 m²
Surface habitable
43.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

618,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 BIS AV DES ROMAINSTHONON -LES- BAINS  7420043,1 m²

43,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

618,88 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains