Location Appartement 2 pièces 52.05 m² - 64 AVENUE GENERAL DE GAULLE Thonon Les Bains 74200

Proche du centre ville et des commerces, un très beau T2 de 52.05m² dans le récent, au 1ᵉʳ étage,comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un jardin d'hiver attenant, une salle de bains, une chambre. En annexe, un parking. Chauffage et eau chaude sanitaire, individuel au gaz. Logement soumis à conditions de ressources - PINELDOSSIER A DEPOSER EN LIGNE SUR FONCIA.COM

Réf. 331634749

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

663.86 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

676.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156.16 € TTC

Dépôt de garantie

633.86 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.05 m²

Surface habitable

52.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 472 € et 639 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.05 m² - 64 AVENUE GENERAL DE GAULLE Thonon Les Bains 74200