Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 790 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 790 €/mois - Thonon Les Bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 790 €/mois - Thonon Les Bains (74200)

Location Appartement 2 pièces 42 m² - Thonon Les Bains 74200

Venez découvrir en location vide chez Foncia ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence récente, livrée il y a seulement deux ans, avec ascenseur et parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif situés au niveau -1 de la résidence.Vous apprécierez le confort d'une résidence moderne, la qualité de ses prestations ainsi que son emplacement, à proximité immédiate des transports et des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696159

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.04 € TTC
Dont état des lieux(1)
127.26 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Disponible le
27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

33 AVENUE DE GENEVETHONON LES BAINS  7420042 m²

42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains