Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.5 m² à louer - 1050 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.5 m² à louer - 1050 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.5 m² à louer - 1050 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement 3 pièces 75.5 m² - Thonon-les-bains 74200

Venez découvrir en location vide chez Foncia ce bel appartement T3 situé rue des Musiciens à Thonon-les-Bains, au sein d?une copropriété récente et bien entretenue.Situé au 1ᵉʳ étage, cet appartement se compose d?une entrée en couloir avec rangements, d?une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand balcon, un couloir dessert ensuite deux chambres ainsi qu?une salle de bains.L?emplacement constitue un véritable atout : le secteur permet de profiter d?un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, services et commodités accessibles à proximité. Vous bénéficiez également d?un accès facilité aux différents axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Thonon-les-Bains et les principaux pôles d?activité du secteur.Pour compléter ce bien, vous disposerez d?une cave ainsi que d?un garage en sous-sol. La copropriété dispose également d?un local à vélos.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704500

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
990.57 € TTC
Dont état des lieux(1)
228.77 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
17/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
75.5 m²
Surface habitable
75.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

4 RUE DES MUSICIENSTHONON-LES-BAINS  7420075,5 m²

75,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains