Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.6 m² à louer - 815 €/mois - Toulon (83000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 15-27 RUE ROUGET DE L ISLE Toulon 83000

LOCATION 100% DIGITAL Au coeur du quartier Saint Roch, dans un immeuble neuf livré en avril 2025, ravissant appartement de type 2 de 44m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenceur. Ce logement lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, une plaque deux feux), un charmant séjour lumineux, une belle chambre avec placard ainsi qu'une terrasse en angle offrant plusieurs possibilités.L'appartement est également loué avec un emplacement de parking au 1ᵉʳ sous-sol. Le chauffage est électrique et individuel et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique (entretien annuel). A disposition, un local à vélo, et des places de stationnement pour les deux roues.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331535737

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
815 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
580.2 € TTC
Dont état des lieux
133.9 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 276 € et 373 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

815 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15-27 RUE ROUGET DE L ISLETOULON  8300044,6 m²

44,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

815 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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