Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 820 €/mois - Toulon (83000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - Toulon 83000

LOCATION 100% DIGITAL Au coeur du quartier Saint Roch, dans un immeuble neuf livré en avril 2025, ravissant appartement de type 2 de 44m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenceur. Ce logement lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, une plaque deux feux), un charmant séjour, une belle chambre ainsi qu'une terrasse en angle offrant plusieurs possibilités.L'appartement est également loué avec un emplacement de parking au sous-sol. Le chauffage est électrique et individuel et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique (entretien annuel). A disposition, un local à vélo, et des places de stationnement pour les deux roues.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331554069

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
580.2 € TTC
Dont état des lieux
133.9 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
44.6 m²
Surface habitable
44.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 286 € et 387 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

TOULON  8300044,6 m²

44,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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