Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à louer - 496.58 €/mois - Toulon (83100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35 m² - 574 AVENUE MARCEAU Toulon 83100

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 11/06/2025.Toulon, à l'est de la ville quartier Vert Coteau, proche des écoles, des commerces et des transports en communs, dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T2 de 35m2 situé au 1ᵉʳ étage. Au cœur d'un quartier résidentiel, ce logement, est composé d'une belle pièce à vivre, coin cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc.Une place de stationnement au rez-de-chaussée compléte ce logement et assure une facilité de stationnement.Le chauffage est assuré par des convecteurs éléectriques et la production d'eau chaude par un cumulus éléctrique individuel.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331577357

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
496.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
455 € TTC
Dont état des lieux
105 € TTC
Dépôt de garantie
456.58 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
20/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

496,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

574 AVENUE MARCEAUTOULON  8310035 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

496,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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