Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à louer - 784 €/mois - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à louer - 784 €/mois - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à louer - 784 €/mois - Toulon (83000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.5 m² - 43 RUE GIMELLI Toulon 83000

Situé au 43 rue Émile Gimelli, dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l?ancien à un confort moderne. Il se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée, de deux chambres, d?une salle d?eau et de WC séparés.Proche de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez d?un emplacement idéal avec tous les commerces, restaurants et transports à portée de main. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des espaces culturels de Toulon.

Réf. 331579752

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
784 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
903.9 € TTC
Dont état des lieux
208.6 € TTC
Dépôt de garantie
716 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
20/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1908
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
69.5 m²
Surface habitable
69.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

784 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE GIMELLITOULON  8300069,5 m²

69,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

784 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Toulon - Montebello Liberte 2

Adresse

95 rue Montebello

83000 Toulon