Location Appartement 2 pièces 34.9 m² - 61 RUE RUISSEAU ST JOSEPH Toulon 83100
TOULON EST - 61 RUE RUISSEAU ST JOSEPH Dans le très recherché écoquartier Font-Pré, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 34,93 m², idéalement conçu pour allier confort moderne et qualité de vie. Les atouts de ce bien :-Résidence récente et sécurisée - Appartement lumineux avec séjour ouvert sur cuisine moderne- Chambre indépendante avec rangements- Salle d?eau contemporaine avec douche et WC- Une terrasse - Un garage Proximité immédiate des commerces, transports et espaces vertsVivre dans l?écoquartier Font-Pré, c?est profiter d?un cadre de vie moderne, écologique et dynamique, au cœur d?un environnement verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulon.Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de modernité, de praticité et de confort au quotidien.
Réf. 331587864
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
662 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
454.1 € TTC Dont état des lieux
104.8 € TTC Dépôt de garantie
592 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
34.9 m² Surface habitable
34.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
662 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
61 RUE RUISSEAU ST JOSEPHTOULON 8310034,9 m²
34,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
662 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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