Location Appartement 2 pièces 48 m² - 14 RUE CAUSSADE Toulouse 31000
Idéalement situé à Saint Michel, à proximité immédiate de la place Lafourcade et du métro, ce superbe T2 en duplex vous séduira par son agencement optimal et sa localisation privilégiée. Niché dans un immeuble sécurisé, ce logement offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert un lumineux séjour doté d'une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant balcon, véritable extension de votre intérieur. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent ce niveau.À l'étage, vous profiterez d'une chambre paisible, idéale pour créer votre havre de paix. Le bien s'accompagne d'une place de parking privative, un atout considérable dans ce quartier dynamique et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331603285
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
695 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
623.36 € TTC Dont état des lieux
143.86 € TTC Dépôt de garantie
650 € Disponible le
22/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
48 m² Surface habitable
48 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
695 € / mois CC
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14 RUE CAUSSADETOULOUSE 3100048 m²
48 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
695 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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