Location Local commercial 2 pièces 40.1 m² - 4 RUE GABRIEL PERI Toulouse 31000

Centre-Ville ? Local Professionnel de 40 m² à Louer, Proche de la Place WilsonIdéalement situé à proximité de la place Wilson, ce local professionnel de 40 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.Caractéristiques :Salle d'attente de 8 m², parfaite pour accueillir vos clientsDégagement avec placard pour un rangement pratique**Bureau de 19 m², offrant un espace de travail confortableWC privé pour plus de commoditéSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécuriséeCe local est parfait pour une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace calme et accessible. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

Réf. 331293174

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2640.34 € TTC

Dont état des lieux

120.34 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.1 m²

Surface habitable

40.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 40.1 m² - 4 RUE GABRIEL PERI Toulouse 31000