Location Local commercial 3 pièces 120.6 m² - 39 ALLEE JEAN JAURES Toulouse 31000

Allée Jean Jaurès ? Local Commercial de 120 m² à Louer, Proche Métro et Square WilsonSitué au pied du métro et à proximité du Square Wilson, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.Caractéristiques :Belle devanture neuve, attirant l?attention de vos clientsAccès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour garantir l?accessibilitéEspace spacieux et adaptable selon vos besoinsConditions :Taxe foncière à la charge du preneurDroit d'entrée à déterminer selon l'activitéNous sommes ouverts à toutes propositions BUREAUX ET COMMERCE et serions ravis d?étudier votre projet. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

Réf. 331441601

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

3000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

4516 € TTC

Dont état des lieux

340 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

120.6 m²

Surface habitable

120.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 3 pièces 120.6 m² - 39 ALLEE JEAN JAURES Toulouse 31000