



Prestigieux local professionnel de 124m² aux Carmes, à deux pas du Palais de JusticeSitué au premier étage d'un immeuble idéalement placé derrière le Tribunal et à quelques mètres seulement de la place du Salin, ce spacieux local professionnel de 124m² vous offre un cadre de travail exceptionnel dans le quartier prisé des Carmes.Doté de beaux volumes et baignant dans une atmosphère calme propice à la concentration, cet espace fonctionnel s'adaptera parfaitement à diverses activités professionnelles. Son agencement optimisé et sa situation stratégique en font une opportunité rare sur ce secteur recherché.Disponible à partir de juin 2026, ce local représente une excellente opportunité d'implantation pour votre activité au cœur d'un quartier dynamique et historique de Toulouse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331605532
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9500 € et 10500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 210 € / mois CC
14 RUE DU LANGUEDOCTOULOUSE 3100070 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 210 €
Ma capacité financière : :
0 %