Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.6 m² à louer - 829.16 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.6 m² à louer - 829.16 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.6 m² à louer - 829.16 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.6 m² - 78 RUE DE REGUELONGUE Toulouse 31100

Appartement 3 pièces au 1ᵉʳ et dernier étage situé au 78 rue Reguelongue dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse. Les déplacements sont facilités par la proximité des arrêts de bus (5min) et de métros tels que la station Basso Cambo, 4min de la Rocade Arc-en-Ciel et proche de l'A64 sortie 38. Divers établissements scolaires sont placés près de la résidence (crèche collective Le Hibou, Lycée Henri Matisse...). De nombreux groupes médicaux sont proches du programme comme le groupe médical Saint-Simon, la pharmacie ou encore la clinique Pasteur. De nombreux commerces et services. La base de loisirs de la Ramée située à 2 km.Ce logement de 66m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc, une magnifique terrasse de 41m², un balcon de 7m² et deux places de parking au sous-sol.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331588788

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
710.58 € TTC
Dont état des lieux
199.9 € TTC
Dépôt de garantie
759.16 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
1
Vidéophone
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66.6 m²
Surface habitable
66.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 RUE DE REGUELONGUETOULOUSE  3110066,6 m²

66,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.6 m² - 161 ROUTE DE SEYSSES Toulouse 31100

Dans résidence calme et sécurisée, appartement de type 3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54 m² - 1 RUE MATHIEU BERDOULAT Toulouse 31100

Quartier Lafourguette, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 composé d'un séjour, …

200kWh/m².an15Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 32 CHEMIN BORDEBLANCHE Toulouse 31100

Un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récenteSitué dans une résidence récente, cet …

40kWh/m².an9.4Kg CO2/m².an B

Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 02 RUE DE L'ORATOIRE Cugnaux 31270

Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le …

51kWh/m².an11Kg CO2/m².an B

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270

Appartement T3 lumineux et fonctionnel à CugnauxCe charmant appartement T3 se situe dans un quartier …

100kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.4 m² - 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270

Situé dans une résidence récente, cet appartement au 2ᵉ étage vous séduira par son emplacement …

50kWh/m².an8Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse