Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.6 m² à louer - 829.16 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.6 m² - 78 RUE DE REGUELONGUE Toulouse 31100

Appartement 3 pièces au 1ᵉʳ et dernier étage situé au 78 rue Reguelongue dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse. Les déplacements sont facilités par la proximité des arrêts de bus (5min) et de métros tels que la station Basso Cambo, 4min de la Rocade Arc-en-Ciel et proche de l'A64 sortie 38. Divers établissements scolaires sont placés près de la résidence (crèche collective Le Hibou, Lycée Henri Matisse...). De nombreux groupes médicaux sont proches du programme comme le groupe médical Saint-Simon, la pharmacie ou encore la clinique Pasteur. De nombreux commerces et services. La base de loisirs de la Ramée située à 2 km.Ce logement de 66m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc, une magnifique terrasse de 41m², un balcon de 7m² et deux places de parking au sous-sol.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331588788

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
710.58 € TTC
Dont état des lieux
199.9 € TTC
Dépôt de garantie
759.16 €
Disponible le
30/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
1
Vidéophone
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66.6 m²
Surface habitable
66.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15.8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 472 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 RUE DE REGUELONGUETOULOUSE  3110066,6 m²

66,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse