Location Appartement 3 pièces 66.4 m² - 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270
Situé dans une résidence récente, cet appartement au 2ᵉ étage vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces.L'entrée avec son placard vous accueille dans un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour/cuisine, lumineux et spacieux, offre un espace de vie confortable. Les deux chambres vous garantissent un espace nuit reposant. La salle de bain et le WC séparé complètent parfaitement les aménagements de cet appartement.Deux parkings privatifs viennent compléter les atouts de ce bien.
Réf. 331586238
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
805 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
862.82 € TTC Dont état des lieux
199.12 € TTC Dépôt de garantie
715 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
66.4 m² Surface habitable
66.4 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
805 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
12 AVENUE DE FRANCAZALCUGNAUX 3127066,4 m²
66,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
805 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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