Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.52 m² à louer - 795 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.52 m² à louer - 795 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.52 m² à louer - 795 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.52 m² - 3 RUE VICENTE LOPEZ TOVAR Toulouse 31100

À louer ? Appartement T3 avec terrasse et parking en sous-solSitué dans un quartier calme et résidentiel de Toulouse Ouest, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts et services. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l?accès rapide au centre-ville. Les infrastructures environnantes (établissements scolaires, équipements sportifs et axes routiers) renforcent le confort de vie du quartier.La résidence récente et sécurisé. Les parties communes sont soignées et les espaces extérieurs bien entretenus.L?appartement, situé au 1ᵉʳ étage, se compose d?une entrée, d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d?une grande terrasse d?environ 20 m², idéale pour profiter de l?extérieur, ainsi que d?un emplacement de stationnement en sous-sol.Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une vie confortable au quotidien.

Réf. 331625649

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
903.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.56 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
13/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
69.52 m²
Surface habitable
69.52 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE VICENTE LOPEZ TOVARTOULOUSE  3110069,52 m²

69,52 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse