Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 624 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 624 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à louer - 624 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.16 m² - 49 CHEMIN DE LICARD Toulouse 31100

Charmant T2 avec loggia dans quartier résidentiel prisé de ToulouseNiché au cœur du quartier paisible de Saint-Simon, cet appartement de 41m² au 1ᵉʳ étage vous offre un cadre de vie idéal. Situé à la limite de Tournefeuille, vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité des bassins d'emploi toulousains.L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. La chambre avec placard intégré vous garantit un espace de nuit confortable et pratique. Une salle de bains, un WC séparé et une agréable loggia complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse.Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, du golf et de la base de loisirs La Ramée pour vos activités de détente. La station de métro « Basso Combo » (ligne A) se trouve à moins de 5 kilomètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331644433

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
624 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.71 € TTC
Dépôt de garantie
574 €
Disponible le
21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.16 m²
Surface habitable
41.16 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 286 € et 567 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 CHEMIN DE LICARDTOULOUSE  3110041,16 m²

41,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

624 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 35.16 m² - 14-16 RUE BERTHE MONMART Toulouse 31100

Dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons un appartement fraichement rénové situé en …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.08 m² - 73 BIS CHEMIN DU RAMELET MOUNDI Toulouse 31100

Ce bel appartement T2 vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux. La …

56kWh/m².an12.9Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 43.02 m² - 14 RUE DU LOT Toulouse 31100

secteur Bagatelle à proximité de commerces et du métro appartement T2 lumineux avec loggia parking …

146kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.86 m² - DOMAINE LA FEUILLANTINE Tournefeuille 31170

Dans une résidence récente sécurisée, T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, composé d'un séjour avec …

249kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.69 m² - 31-33 AVENUE DE GASCOGNE Tournefeuille 31170

Charmant T2 avec jardin privatif dans résidence récenteDécouvrez ce bel appartement 2 pièces situé …

58kWh/m².an13.5Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.01 m² - 2 RUE LAS BORIOS Cugnaux 31270

Élégant T2 neuf avec balcon et parking en résidence BBCDécouvrez ce magnifique appartement de type 2 …

75kWh/m².an12Kg CO2/m².an C