Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 603 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 603 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 603 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 1 ET 3 CHEMIN DE VIREBENT Toulouse 31200

T2 moderne avec parking dans résidence récente à Toulouse VirebentSitué dans le secteur nord de Toulouse, le quartier Virebent offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Ce secteur en développement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant connecté au dynamisme toulousain.À proximité, vous trouverez les commodités nécessaires au quotidien avec des commerces de proximité, des services et des espaces verts permettant une vie pratique et agréable. Le quartier dispose d'infrastructures adaptées aux besoins des résidents.L'accès aux transports en commun facilite vos déplacements avec des lignes de bus desservant le secteur et permettant de rejoindre le centre-ville et les zones d'activités environnantes. La position stratégique du bien permet également un accès rapide aux grands axes routiers.La résidence se distingue par sa construction récente aux normes actuelles L'appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au : remy.de-saint-sernin@foncia.com

Réf. 331575228

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
603 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
547.3 € TTC
Dont état des lieux
126.3 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
03/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

603 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 ET 3 CHEMIN DE VIREBENTTOULOUSE  3120042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

603 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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