Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à louer - 581.77 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 60 - 62 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

Appartement de type 2 de 42 m² au troisième étage avec ascenseur, situé au 60 Route de Launaguet à Toulouse.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.A 3 minutes de l'école primaire du secteur, 2 minutes du métro La Vache, 7 minutes de la rocade (échangeur de Sesquières) et 6 minutes de la rocade sortie Launaguet, 6 minutes de la barrière de Paris et de ses commerces de proximité.Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL soumis à des plafonds de ressources.L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331576576

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
581.77 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
497.73 € TTC
Dont état des lieux
127.74 € TTC
Dépôt de garantie
531.77 €
Disponible le
09/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.6 m²
Surface habitable
42.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

581,77 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 - 62 ROUTE DE LAUNAGUETTOULOUSE  3120042,6 m²

42,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

581,77 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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