Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - 110 CHEMIN NICOL Toulouse 31200

Situé dans le quartier prisé de Croix Daurade à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces, services et transports en commun vous permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine sans contrainte.Intégré dans une résidence neuve aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce T2 offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331587898

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

486.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.2 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.4 m²

Surface habitable

37.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - 110 CHEMIN NICOL Toulouse 31200