Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 532 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 9 AV. M. BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

Proche métro Borderouge, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine : appartement T2 de 39 m2 au 3ᵉ étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose également d'une place de parking.

Réf. 331597009

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
532 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508.7 € TTC
Dont état des lieux
117.4 € TTC
Dépôt de garantie
482 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

532 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 AV. M. BOURGES MAUNOURYTOULOUSE  3120039,1 m²

39,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

532 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse