Location Appartement 3 pièces 57.81 m² - CARMIN Toulouse 31200

Appartement T3 dans une résidence sécurisée !Idéalement situé à proximité du métro et des commerces, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Caractéristiques de l?appartement :Entrée avec placard : Bien agencée pour un rangement facile.Séjour lumineux : Profitez d?un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, s?ouvrant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente.2 chambres avec placard : Confort et rangement optimisé pour toute la famille.Salle de bains moderne : Un espace agréable pour vos routines quotidiennes.WC séparé : Pour plus de commodité.Bonus : Un parking en sous-sol privatif vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur animé.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !Vivez le confort et la praticité au cœur de la ville !N?hésitez pas à personnaliser ce texte selon vos besoins ou à demander d?autres suggestions !

Réf. 331597032

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

758.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.82 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

57.81 m²

Surface habitable

57.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.81 m² - CARMIN Toulouse 31200