Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à louer - 545 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - 18 BOULEVARD PIERRE ET MARIE CURIE Toulouse 31200

Appartement 2 pièces de 41m² au 1ᵉʳ étage, situé 18 boulevard Pierre et Marie Curie à Toulouse, dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse. Le métro Barrière de paris (ligne B) est à 10 minutes à pied pour rejoindre l hyper centre et deux arrêts de bus au pied de la résidence : 27 et 41. Le quartier dispose également d?une offre scolaire complète avec des établissements d?enseignement primaire et secondaire (collège et lycée Toulouse Lautrec...). Ce logement se compose d'une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte) ouverte sur le séjour (séjour + cuisine 22m²), une salle d'eau avec wc, une chambre de 12m², un balcon de 7m² et une place de parking.La taxe des ordures ménagères n?est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l?objet d?une facturation annuelle à part.

Réf. 331600038

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
482.18 € TTC
Dont état des lieux
123.76 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.3 m²
Surface habitable
41.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 € et 325 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 BOULEVARD PIERRE ET MARIE CURIETOULOUSE  3120041,3 m²

41,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse